Description :

L'Agence Terres et Toits Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement de 61,73 m² avec un généreux balcon de 7,4 m². Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur en quête de confort et de luminosité à Gréoux les Bains

Cet appartement comprend 2 belles chambres, offrant un espace de repos optimal. La deuxième chambre (d’une superficie de 8,31 m²) est parfaite pour un bureau, une chambre d'enfant ou accueillir vos invités. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.

Véritable prolongement de votre intérieur, ce balcon spacieux vous permet de créer un véritable espace de vie en plein air avec sa vue sur les collines et le château. Idéale pour les repas en famille, la détente ou simplement profiter du beau temps, elle agrandit considérablement votre surface habitable et apporte une luminosité naturelle exceptionnelle à l'ensemble de l'appartement.

Cet appartement offre une excellente qualité de vie grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Parfait pour débuter, investir ou changer de cadre de vie.

Aucuns travaux à prévoir, climatisation, double vitrage, isolation intérieure des chambres fait récemment

DPE réalisé le 19/02/2026

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Consommation d’énergie primaire : 160 kWh/m²/an

Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 970 € et 1 360 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris).

Vente portant sur 2 lots au sein d’une copropriété de 265 lots, dont 90 lots d’habitation, répartis en 8 bâtiments

Aucune procédure en cours

Charges annuelles de copropriété : 1 070 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur).

Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com
Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan
Agence indépendante Terres et Toits Immobilier
1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque
Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409