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Réf : 462

Villa T4::Vinon sur Verdon::83560

Description :

Grâce à l'agence Terres et Toits Immobilier découvrez votre futur cocon familial à Vinon Sur Verdon, placée au cœur d'un environnement paisible, cette villa neuve de 86 m² est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. Imaginez votre quotidien dans cette villa moderne et chaleureuse, conçu pour le bien-être de toute la famille.


Dès le premier pas, vous serez séduits par la luminosité du séjour qui s'ouvre généreusement sur une cuisine contemporaine. Un espace de vie pensé pour les moments de partage et de convivialité. Les trois chambres, véritables cocons de douceur, promettent des nuits paisibles et ressourçantes.


Le confort technique a été pensé dans les moindres détails : climatisation réversible dernière génération, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants... Chaque équipement a été sélectionné pour allier performance énergétique et qualité de vie.


Le terrain de 544 m² offre un écrin de verdure où vos enfants pourront s'épanouir, où vos projets de jardin prendront vie. La proximité des écoles et des commerces ajoute à l'attrait de ce bien, transformant chaque déplacement en une promenade agréable.


Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire qui fait de cette propriété une opportunité immobilière rare et attractive.


Terres et Toits Immobilier vous invite à découvrir ce bien qui n'attend plus que vous. Une visite suffira à vous convaincre que votre future maison se trouve ici, à Vinon sur Verdon.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


DPE réalisé le 02/10/2025


Prix : 358 700€ Honoraires Agence Inclus (5,5%, charge vendeur).


Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com
Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan
Agence indépendante Terres et Toits Immobilier
1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque
Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Informations financières :

Date de disponibilité : 3 octobre 2025

PRIX (FAI) : 358 700 €

Détails

État du bien TRES BON
Surface habitable : 86 m² Surface terrain : 544 m²
Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3
Cuisine : Aménagée
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 1
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 2 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 1 Nb de parking(s) ext : 4
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : pompe à chaleur Type d'eau chaude : Pompe à chaleur
Exposition : Sud

Date réalisation DPE : 2 octobre 2025

Energie : : 35

GES : : 1
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Terres & Toits Immobilier

1 Rue des Plantiers

04100 Manosque

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