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Réf : 391

Immeuble de rapport - 11 logements ::Manosque::04100

Description :

Terres et toits immobilier, vous propose à la vente, idéal pour les investisseurs


-  Immeuble de rapport construit en 2010 ,proche commodités et transports / Opportunité idéale pour un rendement locatif immédiat dans une commune en plein essor.


Il se compose de 11 logements et 17 places de stationnement:

 

- 1 logement t5 de 113 m² avec deux terrasses loué 1100 euros

- 2 logements t4 de 99 m² avec balcon loués 850 euros hors charges 

- 2 logements t3 de 65 m²  loués 650 euros hors charges

- 3 logements t2 de 43 m² loués 500 euros hors charges

- 1 logement t2 de 46 m² avec jardinet loués 500 euros hors charges

- 1 logement t2 de 55 m² avec jardinet loué 550 euros hors charges

- 1 logement t2 de 45 m² avec jardinet. loué 500 euros hors charges

 

Les loyers sont tous à réviser... actuellement total loyer mensuel: 7150 euros hors charges.

 

Equipements:

 

Chauffage collectif au sol par système de pompe à chaleur Air / eau
- Chauffe-eau électriques individuels (200 l pour les t5 et t4 et 150 L pour les t3
et t2)
- Menuiserie PVC doubles vitrage
- Volets bois battants + volets électriques
- Cuisines aménagées et semi équipées

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !


 


Prix 1350 000 euros FAI (Honoraires de 4% du prix de vente à charge vendeur)


 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 




Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.



 

Informations financières :

PRIX (FAI) : 1 350 000 €

Détails

Surface habitable : 806 m² Surface terrain : 737 m²
Nb de pièces : 31 Nb de chambres : 20
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 11 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 11
Nb de wc : 11 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 17 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : pompe à chaleur Type d'eau chaude : Pompe à chaleur
Exposition :
Date réalisation DPE : 1 septembre 2021
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Terres & Toits Immobilier

1 Rue des Plantiers

04100 Manosque

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