Description :

L'agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison T3 édifiée en 2011, située dans un quartier très calme et recherché de Manosque, à seulement quelques minutes du centre ville et de ses commodités.

Sur deux niveaux, mitoyenne et d'une surface totale de 64m², cette jolie maison se compose de la façon suivante : en rez de chaussée vous pourrez découvrir une entrée, un beau séjour lumineux avec accès à une terrasse et au jardin, et disposant d'une cuisine ouverte et aménagée. A l'étage se situent deux belles chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Un grand garage en sous-sol permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un bel extérieur viennent compléter l'ensemble.

Cette maison fait partie d'une petite copropriété de seulement quatre lots, et dont les charges annuelles s'élèvent à 78€ par an.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 249 000 € FAI (honoraires de 5% à la charge du vendeur)

DPE réalisé le 16/02/2024, classé D et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 1110 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409