Description :

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison T4 d'un surface totale de 73m² située sur la commune de Manosque, dans un quartier paisible et en retrait.

Au coeur d'une résidence datant de 2016, venez découvrir ce joli bien mitoyen, décliné sur deux niveaux et composé comme suit : au rez de chaussée, une entrée confortable, un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin, et un WC, puis à l'étage, trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC.

Du côté des extérieurs, la maison dispose d'un joli jardin, entièrement clôturé et végétalisé avec sa terrasse partiellement couverte, et complété par deux places de stationnement privatives.

Eléments d'équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz, VMC

Résidence comprenant 68 lots principaux, et dont les charges annuelles s'élèvent à 270 € par an (eau froide comprise).

DPE réalisé le 13/06/2024, classé B et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 1150 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 € FAI (honoraires de 5,5% à la charge des vendeurs)

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409