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Réf : 188

Appartement T2 meublé - Terrasse - Garage::Mandelieu-La-Napoule::06210

Informations financières :

PRIX : 161 000,00 €

Détails

Surface habitable : 38,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 2 Nb de chambres : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 1 Nb de garage(s) : 1 Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 2 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : Collectif Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition :

Équipements :

Ascenseur

L'agence Terres et Toits immobilier est très heureuse de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 meublé de 38m². Il se situe dans un cadre magnifique, au deuxième étage d'une résidence de tourisme proposant une piscine, un terrain de tennis, ou encore un parc de jeu pour enfant.

Le bien est composé d'un séjour / salle à manger, un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, une chambre avec placards, une salle de bain, et wc séparé. Le tout est meublé avec du mobilier de qualité et harmonieux dans l'ensemble de l'appartement. Ce dernier s'accompagne d'une belle terrasse avec une vue dégagée, donnant sur le lac attenant à la résidence, et dispose également d'un garage. L'appartement est muni de la climatisation réversible, commune à tout le batiment.

Sa localisation est idéale, puisqu'il se trouve à 5 minutes en voitures des plages et du centre ville.

Venez vite le découvrir !

 

Copropriété de 106 lots, pour des charges annuelles de 3620 €, qui comprennent notamment l'eau et l'électricité.

Prix FAI : 161 000 € (frais d'agence à charge du vendeur).

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 5,5%

- Au delà de 280001 € à 350000 : 5 %

- de 350001 € à 450000 € : 4,5 %

- à partir de 450001 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

Estimations pour Successions : 140€ TTC

 

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