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Réf : 166

Local commercial::Manosque::04100

Date de disponibilité : 15 juin 2022

Informations financières :

Montant Loyer CC : 1 754,00 € / mois
Charges : 54,00 €
Dépôt de garantie : 1 700,00 €
Honoraires : 2 040,00 € --- dont Etat des lieux : 180,00 €

Détails

État du bien A REHABILITER
Surface habitable : 320,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 5
Cuisine : NC
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 1 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 8
Étage : 0 Nombre d'étages : 1
Type de chauffage : Individuel électricité Type d'eau chaude :
Exposition : Est

A louer, sur la commune de Manosque, en zone d'activité, un local professionnel d'une surface de 320 m² (70m² en rez-de-chaussée et 250m² en R+1). Le local bénéficie de sa propre issue de secours, son compteur électrique indépendant, un compteurs d'eau possible (présence de sous-compteurs), un réseau de climatisation, 8 à 10 places de parking par activité, un rideau de fer, caméra(s) de surveillance, un gardien présent dans le bâtiment, une destination pour tous commerce (sauf concurrence directe avec les locataires déjà en place sur le reste du bâtiment). Disponible à partir du 15 juin 2022.

Loyer: 1700 euros HT + 54 euros de charges (eau froide, taxe foncière) - Dépot de garantie : 1700 euros - Honoraires agence: 2040 euros ttc, dont 180€ d'état des lieux

Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 5,5%

- Au delà de 280001 € à 350000 : 5 %

- de 350001 € à 450000 € : 4,5 %

- à partir de 450001 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

Estimations pour Successions : 140€ TTC

 

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