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Réf : 168

Duplex T2::Cabriès::13480

Informations financières :

PRIX : 203 000,00 €

Détails

Surface habitable : 42,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 2 Nb de chambres : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 1 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : Collectif électricité Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition : Nord

Terres et Toits a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T2 meublé de 42,27m², situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Cabriès. Composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, ouvert sur un séjour avec cuisine, orienté Nord sans vue particulière, ce meublé fonctionnel dispose également d'une terrasse extérieure d’environ 7 m². Pour accéder à l'étage, vous emprunterez une cage d’escalier avec placard et déboucherez sur un dégagement desservant une cabine avec lits superposés, placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d’une piscine, d’un boulodrome et de jeux pour enfants. Idéal investisseurs. Résidence en copropriété de 129 lots - charges de copropriété : 2400€/an - Taxe Foncière 841€/an. DPE C-152, dont GES A-4, réalisé le 31/07/2022. Prix FAI : 203 000 € (honoraires agence 5,5%, à charge vendeur).

Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Date réalisation DPE : 31 juillet 2022

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 5,5%

- Au delà de 280001 € à 350000 : 5 %

- de 350001 € à 450000 € : 4,5 %

- à partir de 450001 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

Estimations pour Successions : 140€ TTC

 

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