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Réf : 162

Immeuble 3/4 appartements::Manosque::04100

Informations financières :

PRIX : 160 000,00 €

Détails

État du bien TRAVAUX A PREVOIR
Surface habitable : 112,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 6 Nb de chambres : 3
Cuisine : NC
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 0 Nb de garage(s) : 1 Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 3
Type d'eau chaude :
Exposition :

Terres & Toits Immobilier vous propose à la vente, au centre ville, cet immeuble composé de 3 étages d'une surface de 112 m² habitable et d'une surface cadastrale de 61m².

L'immeuble est découpé comme suit :

-          Au rez-de-chaussée garage avec volets roulants d’environ 9m² et un accès à la cave.

-          Au premier étage, l’immeuble offre un appartement (T1/T2) d’environ 38m² composé d’un séjour, d’une chambre noire (pas d’ouverture), d’une cuisine entièrement équipée et aménagée et d’une salle d’eau avec WC. Le logement est actuellement loué.

-          Au deuxième étage se trouve un appartement (T1) d’environ 35m² composé d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et d’une salle d’eau avec WC. – non loué –

-          Au troisième étage se trouve un appartement (T2) d’environ 50m² composé d’un séjour, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. – non loué –

-          Au quatrième étage, l’immeuble offre une véranda d’environ 13m² avec une possibilité de l’aménager en studio. Accès aux combles.

Il est possible de créer un 4ème appartement.

 

Prix : 160 000 € FAI

 

Contact :

Mme Batou - 06 84 70 28 00 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 04012019000 039 409

Mme ELKHIA - 06 37 96 74 31

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 5,5%

- Au delà de 280001 € à 350000 : 5 %

- de 350001 € à 450000 € : 4,5 %

- à partir de 450001 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

Estimations pour Successions : 140€ TTC

 

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