Description :

TERRES & TOITS IMMOBILIER vous propose à la location un entrepôt de stockage neuf de 480 m², idéalement situé à proximité immédiate de Manosque, de la zone d'activités Saint-Maurice et des principaux axes autoroutiers.

Construit en 2024, ce bâtiment offre des prestations de qualité et répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel, facilement accessible et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Grâce à ses volumes généreux et à sa conception, ce local conviendra aussi bien  à toute entreprise nécessitant un important volume de stockage.

L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 6 mètres de largeur sur 4 mètres de hauteur, permettant l'entrée aisée des poids lourds, camions de livraison et véhicules utilitaires et agricoles.

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 7,57 mètres, offrant un volume remarquable et de multiples possibilités d'aménagement : stockage grande hauteur, rayonnages industriels, ateliers, mezzanine ou espaces techniques.

L'entrepôt dispose également d'un éclairage déjà installé et d'une alimentation en électrique en Triphasé. 

Le revêtement du sol est réalisé en enrobé, garantissant une excellente circulation des véhicules ainsi que des conditions d'exploitation optimales tout au long de l'année.

Une  aire de manœuvre facilite les opérations de chargement, de déchargement et le retournement des poids lourds.

Prestations

• Entrepôt neuf de 480 m² (construction 2024)


• Porte sectionnelle 6 m x 4 m


• Hauteur sous plafond jusqu'à 7,57 m


• Éclairage installé


• compteur électrique en triphasé


• aire de circulation et de manœuvre


• Accès adapté aux poids lourds et semi-remorques

Disponible de suite

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 1 920 € HT (4 €/m²)


• Taxe foncière : remboursement annuel au prorata, sur présentation de l'avis d'imposition.


• Honoraires d'agence : 2300 € TTC

Non soumis au DPE

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Terres & Toits Immobilier.