L’agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la location ce charmant appartement T2 d’une superficie de 37,50 m², idéalement situé à Manosque, au premier étage d’un immeuble en copropriété.

Ce bien se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine aménagée, d’une chambre également dotée d’un placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés.

Vous apprécierez particulièrement la superbe terrasse de 18,29 m², accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un agréable espace extérieur.

Enfin, une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter cet appartement.

À noter : 

• Ce logement est soumis au dispositif Pinel, dans le cadre de la réglementation sur les loyers encadrés et la défiscalisation.

• Il est également couvert par une Garantie des Loyers Impayés (GLI), impliquant que le dossier du locataire devra répondre aux critères de solvabilité exigés par l’assureur.

Disponible de suite !

Loyer Hors charges : 494€

Charges : 36€

Dépôt de garantie : 494€

Honoraire d'agence : 381.60€ dont 120€ pour l'état des lieux 

• DPE établi le 01 novembre 2025
• Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an
• Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
• Dépenses estimées : entre 350€ et 520€ /an 
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 435€ (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contact pour toute visite : Agence Terres et Toits immobilier 04 86 56 43 85 située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409.