Description :

L'Agence Terres et Toits Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison familiale à vendre sur la commune de Gréoux-les-Bains. Avec ses 133 m² et son garage mitoyen, cette propriété est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et paisible.

Présentation de la Maison :

Orientation : Sud/Ouest

Surface : 133 m²

Agencement :

• Partie Jour (Rez-de-Chaussée) :
  
  
  
  • Entrée cathédrale avec coin toilette et placard.
  
  
  • Cuisine/Salle à manger de 20 m² avec son cellier attenant.
  
  
  • Double séjour de 42 m², dégageant de très beaux volumes.
  
  
  
  


• Partie Nuit (Étage) :
  
  
  
  • 4 belles chambres (de 12 à 13 m²), toutes avec placards aménagés.
  
  
  • 1 chambre avec balcon Ouest.
  
  
  • 1 salle d’eau récente avec une belle cabine de douche vitrée.
  
  
  • 1 WC séparé.
  
  
  • 1 débarras.
  
  
  
  

Extérieur et Environnement :

• Quartier résidentiel de Gréoux-les-Bains.


• Parcelle plate arborée entièrement clôturée de 450 m².


• Emplacement voiture et garage de 15 m².


• Cabanon de jardin accolé au garage.


• Terrasse ombragée en bois exotique.


• Abri bois et grande cave de 11 m².

Équipements :

• Menuiseries double vitrage (à rafraîchir).


• Volets bois coordonnés récents.


• Climatisation réversible récente dans les pièces de vie.


• Conduit pour poêle.

Taxe Foncière 2024 : 2272€

DPE réalisé le 07/04/2024

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison familiale pleine de charme et de potentiel.

L'Agence Terres et Toits Immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 320 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur).

Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com
Agent commercial en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan
Agence indépendante Terres et Toits Immobilier
1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque
Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409