L'agence Terres et Toits Immobilier est ravie de vous présenter à la vente cette agréable maison T4 de 73 m², située à Manosque, dans un environnement en retrait des axes passants.

Construite en 2016, cette maison mitoyenne se distingue par son très bon état général et par ses performances énergétiques remarquables, avec un DPE classé B aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre.

Développée sur deux niveaux, elle offre une belle fonctionnalité :

• Au rez-de-chaussée : une entrée confortable, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC indépendant.

• À l’étage : trois chambres dont deux avec placards intégrés, et une grande salle de bains avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos et végétalisé, agrémenté d’une terrasse partiellement couverte – idéal pour les beaux jours.

Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien.

Équipements : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz, VMC.

Le tout est situé au cœur d’une résidence datant de 2016, bien entretenue, sécurisée par la présence de son portail electrique, composée de 68 lots principaux, avec des charges annuelles raisonnables de 270 € (eau froide comprise).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 € FAI (honoraires de 5,5% à la charge des vendeurs)

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandriCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409