L'agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente sur la commune de Manosque ce bel appartement T1 bis entièrement rénové d'une surface de 18m².

En duplex et situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, ce joli bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un escalier colimaçon ajoutant du caractère. A l'étage vous pourrez découvrir une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau et son WC.

Situé au coeur du centre ville de Manosque, à proximité de toutes commodités, vous serez charmés par sa localisation, mais également par ses rénovations et équipements (menuiseries doubles vitrage, radiateurs électriques à inertie et chauffe-eau dernière génération).

Idéal investisseur.

A découvrir sans tarder !

Copropriété comprenant six appartements et un local commercial.

Charges de copropriété : 830€/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/0/2024

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 460 € et 690 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandriCette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409