L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur la renommée commune de Valensole, cette belle maison T6 de 111m², de plain pied et édifiée en 1966, le tout sur un terrain de 1508m².

Ce joli bien, idéal pour une famille, se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour donnant sur un grande véranda orientée Sud-Ouest, d'une cuisine aménagée séparée avec son cellier attenant (anciennement une chambre), de trois chambres, un dressing, de deux salles d'eau ainsi que deux WC. Pour plus de fonctionnalité, un grand garage de plus de 38m² vient compléter l'ensemble.

Au delà du fort potentiel qu'offre l'intérieur de cette propriété, vous serez également charmé par les possibilités de ses extérieurs. En effet, entièrement clôturée et végétalisée, la parcelle dispose d'une belle piscine sécurisée 10/4, d'un espace repas avec barbecue, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un vaste espace vert propice à tous vos projets d'aménagement.

La maison, bénéficie du confort des équipements suivants : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, pompe à chaleur, climatisation réversible, et cheminée à insert.

Située non loin du centre, et à seulement quelques pas des commodités, cette maison aura tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus et venez la découvrir !

Prix de vente : 299 500 €  (honoraires à la charge du vendeur)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023

Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 540 € et 2 140 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409