Description :

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité, cette charmante maison du 19ème siècle, sur vide sanitaire, d'une surface de 58 m² environ, sur un terrain clôturé avec portail, de 11 900 m². La maison offre une vue imprenable sur le village de Riez, et est aménagée comme suit : Un séjour, avec vue dégagée sur la terrasse neuve orientée Est, dessert au même niveau : la cuisine, en enfilade avec un petit boudoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le séjour dessert également à l'étage : deux petites pièces en enfilade, faisant office de chambre et bureau, une salle d'eau, un WC séparé, des placards de rangements. À l'arrière de la maison, un local avec placards. En sus, deux petites caves, une piscine hors sol de bonne facture et son local technique, un cabanon de jardin isolé accueillant une chambre et sa douche extérieure entourée de verdure en guise de cabine de douche.

Si vous cherchez une maison agréable à vivre, préservée de toute agitation, dans un environnement naturel, ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Prix de vente : 290 000 € Honoraires Agence Inclus de 5,5% à charge vendeur.

​Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété. Taxe Foncière 2023 environ 1250€. DPE G : 462 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire et 404 kWh/m²/an de consommation d'énergie finale, dont GES C : 13 kg CO2/m²/an, réalisé le 09/04/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409