Description :

Terres et Toits immobilier a le plaisir de proposer à la vente, cette magnifique bâtisse entièrement
rénovée et située aux pieds de la montagne de Lure, sur la commune de Montlaux.

Elle offre une vue imprenable et est idéale pour les amoureux de la nature.

Cette construction T6, édifiée en 1996, offre une superficie de 240 m2 habitables et comprend :

- Un espace de vie lumineux de plus de 55 m2, équipé d'une cuisine contemporaine et d'un
séjour avec de belles ouvertures vers l'extérieur.
- Cinq chambres et 4 salles de bains (2 pièces et 1 salle d'eau au rez-de-chaussée et 3
chambres avec leurs salles de bain à l'étage). Les superficies des chambres varient de 15 à 30
m2.
- Une magnifique véranda neuve de 26 m2 à l'étage avec son poêle en fonte pour réchauffer
vos soirées d’hiver.
- Un garage de 19.59 m² (mitoyen à la maison pouvant permettre une extension de la maison)
- Des sanitaires extérieurs d’une surface totale de 20.63 m² pouvant être réaménagés.

Equipement de la maison :
- Menuiseries neuves PVC doubles vitrages (2020)
- 2 Poêles à bois norvégiens (2020)
- Cuisine équipée et aménagée en bois massif/ Lapeyre (2020)
- Sol rdc travertin neuf et étage parquet chêne neuf (2020)
- Radiateurs à inertie
- Chauffe-eaux électriques
- Fosse sceptique avec micro station d’épuration

Coté extérieur :
Cette maison se trouve au cœur d’une copropriété de trois lots ou se partage bien être et bien vivre
ensemble.

Dotée d’un terrain privatif de 1266 m² c’est en réalité de plus de 5 hectares dont vous
pourrez profiter en copropriété : potager, jardin, foret pour de belles balades, champs… grande
piscine sécurisée : le tout afin de garantir bien être, calme, sérénité et dépaysement.
Aucune difficulté de stationnement, aucune nuisance sonore… vous pourrez apprécier le bruit du
ruisseau qui passe sur le terrain…

Bien rare à la vente, dont les dimensions offrent de multiples perspectives.

Copropriété gérée entre les 3 propriétaires : pas de syndic ni de frais de fonctionnement.

Prix : 440 000 euros FAI (Honoraires de 4% à charge vendeurs)