Description :

Terres et Toits immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Ginasservis située à seulement 15 minutes d’ITER, 30 minutes de Manosque et 40 minutes d’Aix en Provence, cette somptueuse villa édifiée en 2019, d'une surface de 159 m² sur une parcelle de 775 m² entièrement clôturée.

Coté jour: Vous apprécierez son beau séjour d'une surface de 45 m² semi ouvert sur une très belle cuisine équipée et aménagée d'une surface de 19m².

Coté nuit au rez de chaussée: 2 chambres dont une suite de 21 m² avec accès et vue sur la piscine, une belle salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé.

A l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.

La maison offre de très beaux volumes, de la luminosité, des matériaux de standing sélectionnés avec gout.

Coté extérieur: la maison dispose d'un espace bien aménagé: un espace terrasse avec piscine carrelée, une terrasse coté nord permettant de profiter de son extérieur même pendant les fortes chaleurs, un espace parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace jeu pour les enfants.

Enfin la maison dispose également d'un garage avec espace buanderie attenant à la cuisine, ainsi que d'un abri pour la piscine et d'une pergola bioclimatique.

Équipements:

- Climatisation réversible pour l'ensemble de la maison

- Poêle à bois

- Menuiseries en PVC doubles vitrages

- Portes à galandage

- Volets battants en aluminium

Maison sous garantie décennale. Pas de travaux à prévoir.

Secteur calme.

A voir rapidement.

Prix: 535 000 euros FAI (Honoraires agence de 4% à charge vendeur)

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 Contact pour visite: Mme BATOU: 06.84.70.28.00 - Agent immobilier pour l'Agence Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409