Description :

Terres et Toits immobilier, vous propose de découvrir cette magnifique villa, tout confort, sur la commune de Ginasservis située à seulement 15 minutes d’ITER, 30 minutes de Manosque et 40 minutes d’Aix en Provence.

Edifiée en 2019, toujours sous garantie décennale, cette villa d’une surface habitable de 158m² sur deux niveaux, dispose de toute la technologie d’une maison de standing.

Au rez-de-chaussée, la villa dispose d’une très belle pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant accès à un très bel espace buanderie et au garage entièrement carrelé et isolé.

Côté nuit le rez-de-chaussée dispose d’une très belle chambre avec placard donnant accès à un grand dressing (le dressing peut être réaménagé en chambre), à une très belle salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’à un WC séparé.

A l’étage, deux belles et grandes chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC viennent compléter l’aménagement de la maison.

Côté extérieur : la maison dispose d’un terrain d’une surface de 791 m² entièrement clôturé, de deux grands cabanons carrelés, d’un boulodrome, d’un carport pouvant recevoir deux véhicules, d’une très belle terrasse avec pergola bioclimatique.

Equipements :

-          Panneaux photovoltaïques (9 panneaux)

-          Panneaux solaires pour portail et garage

-          Eclairages solaires pour les extérieurs

-          Adoucisseur d’eau

-          Chauffe-eau thermodynamique

-          Pompe à Chaleur gainée et connectée

-          Poêle à granules connecté (gainé vers les chambres)

-          Menuiseries PVC doubles vitrages avec moustiquaires

-          Volets en aluminium.

Plein d’autres atouts à venir découvrir sur place ….

Prix : 535 000 euros FAI (honoraires 4% à charge des vendeurs)

DPE : A (53kwh/m².an)     GES: A(1)   Logement économe

Maison en parfait état !

Contact : Mme BATOU - 06 84 70 28 00

Agent immobilier pour l'Agence Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409