Description :

L’Agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous présenter à la vente, sur la commune de Gréoux-les-Bains, cette maison familiale de 133 m², mitoyenne par le garage.

La maison, orientée Sud/Ouest, offre un agencement ingénieux dégageant de très beaux volumes de pièces de vie, comme pour les chambres. 

Elle est aménagée comme suit :

En partie jour, au rez de chaussée : une entrée cathédrale, avec coin toilette et placard, dessert la cuisine/salle à manger de 20m² et son cellier attenant, ainsi que le double séjour de 42m².

En partie nuit, depuis l’entrée, à l’étage : 4 belles chambres (de 12 à 13m²), toutes avec placards aménagés, dont 1 avec un balcon Ouest, 1 salle d’eau récente avec une belle cabine de douche vitrée, 1 wc séparé, et 1 débarras.

Située dans un quartier résidentiel de Gréoux, la maison est implantée sur une parcelle plate arborée entièrement clôturée de 450m². Elle dispose d’un emplacement voiture, d’un garage de 15m², d’un cabanon de jardin accolé au garage, d’une terrasse ombragée en bois exotique, d’un abris bois et d’une grande cave de 11m².

Équipements : 

• menuiseries double vitrage et volets bois coordonnés


• radiateurs électriques


• climatisation réversible récente dans les pièces de vie


• conduit pour poêle


• chauffe-eau de 200L


• accès Internet

Taxe Foncière 2024 : 2272€ - DPE réalisé le 07/04/2024, estimation des coûts annuels d’énergie 2400€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 340 000€ Honoraires Agence Inclus (5%, charge vendeur).

Contact : Cécile ALBERT 06.49.85.38.64 - c.albert@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 521851543 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409