Description :

L’agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement, idéalement situé à proximité du centre historique de Manosque, des commerces ainsi que de professionnels de santé, vous offrant une excellente qualité de vie.  

Appartement, T4 d'une surface de 95 m² : au 1ᵉʳ étage d'une résidence avec ascenceur , disposant d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur. Il dispose d'une belle entrée, d'un salon-séjour , d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois grandes chambres avec balcon,  d'une belle salle de d'eau offrant le confort néccessaire. Le bien comprends également d'une cave directement dans l'appartement.

Une place de parking est disponible au sein de la résidence sécurisée et fermée.

Copropriété 31 lots 

PAS DE PROCÉDURES EN COURS 

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ estimées à environ 3 300 euros par an

Pas de travaux à prévoir

Prix 195 000 euros TTC (honoraires à charge vendeur)

• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026


• Classe énergétique :  F


• Consommation énergie primaire :  230kWh/m²/an


• Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an


• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 750 € et  3 760 € par an


• Prix moyens des énergies indexés sur l’année : 2021, 2022, 2023, abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Lilian MOUTTE - 06 10 82 20 18 - mouttelilian.terres.toits@gmail.com - Agent commercial en immobilier n°RSAC 914829814 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409