Description :

L’agence Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement situé au cœur du centre historique de Manosque, à proximité immédiate de l’église Saint-Sauveur et des commerces, vous offrant une excellente qualité de vie.  

Appartement, T4 d'une surface de 95 m² : au 1ᵉʳ étage d'une maison à deux niveaux, logement traversant et lumineux, disposant d’une terrasse privative, offrant un espace extérieur au calme. Il dispose d'une belle entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de trois grandes chambres, d'un WC séparé et d'une belle salle de bain offrant le confort du choix entre douche ou baignoire.

Copropriété de 5 lots dont 2 habitations 

PAS DE PROCÉDURES EN COURS 

CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : NÉANT

Aucuns travaux à prévoir, double vitrage, pompe à chaleur AIR/EAU, poêle à bois. 

Prix 234 100 euros TTC (honoraires à charge vendeur)

Ce logement est parfaitement entretenu, est classé C

• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/25


• Classe énergétique : c


• Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an


• Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an


• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 890 € et 1260 € par an


• Prix moyens des énergies indexés sur l’année : 2021, 2022, 2023, abonnements compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Othman Elabadi - 07.49.81.69.63
Agent commercial en immobilier n° 528 597 594 R.S.A.C. Béziers
Agence indépendante Terres et Toits Immobilier
1 rue des plantiers 04100 Manosque - RCS 844689944 de Manosque
Carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409