Description :

Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous présenter un bien d'exception : un superbe triplex situé dans un cadre naturel et verdoyant, au sein d'un Mas composé de six logements, à Manosque.

Caractéristiques du bien :

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  Superficie habitable : 93 m² (+ 20 m² hors carrez)

  
  


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  Terrain : 400 m²

  
  


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  Entrée indépendante

  
  


• Une cave (15.5 m²)

Entièrement rénové en 2017, ce mas combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne (Menuiseries PVC/ double vitrage, volets roulants electriques, chauffe thermondynamique) pour une performance énergétique optimale.

L'entreé se fait un espace de vie de 35 m², lumineux et chaleureux avec un espace cuisine entièrement équipé et aménagé.

À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing et son accès à un extérieur privatif. Une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Au dernier étage, une suite parentale spacieuse de 15 m², vous attend, agrémentée d'une tropézienne de 12 m², sans vis à vis, offrant une vue spectaculaire sur les collines. Un véritable écrin de sérénité !

Informations complémentaires :

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  Deux places de parking privatives

  
  


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  Accès à une magnifique piscine de 11 m x 4 m, entourée de verdure et de calme, idéale pour vos moments de détente durant les beaux jours.

  
  

Ce bien rare et unique, alliant confort, espace et tranquillité, saura séduire les amateurs de cadre idyllique et de qualité. 

Copropriété composé de 7 lots - pas de procedures en cours.

Charges annuelles estimées à 1200 euros.

DPE C établit le 29 janvier 2025.

Prix : 312 000 euros FAI (Honoraires à charge vendeurs)

Locataire en place jusqu'en décembre 2025 (loyer mensuel :1300 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409