Description :

L'agence Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette belle villa d'architecte de 154m² de 1970 sur un terrain de 500m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement quelques minutes a pieds du centre ville et de ses commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 42m² et deux céliers totalisant 21m.

À l'étage, la surface habitable de 91m² se compose de 3 chambres confortables, un sejour de 24m² avec cheminée, un balcon d’environ 10m².

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un chauffage au fioul qui sera à changer, ainsi que d'un changement de menuiseries à prévoir. La toiture a été révisée et isolée en 2016.

L'eau du canal, ce qui représente un atout non négligeable.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ce bien est proposé au prix de 199 000 € FAI (Honoraires à charge vendeur).

DPE réalisé le 28/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Cyrille BLIN - 06 71 21 21 93 - c.blin@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 899749683 de Draguignan, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409