Description :

L'agence Terres et Toits Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison de village T4 avec jardin, au plein coeur de la commune de Peyruis, à proximité directe des commodités et stationnements.

D'une surface totale de 83.23 m², déclinée sur deux niveaux, cette maison se compose :

- En rez de chaussée : une entrée, un séjour prolongée par sa cuisine aménagée ouverte par un bar et donnant tous deux sur une agréable véranda, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

- Au premier étage : deux belles chambres avec le charme des anciennes cheminées et dont une avec dressing, un bureau à usage de troisième chambre, et une nouvelle salle de bain avec WC.

Pour ce qui est des extérieurs, plusieurs remises viennent compléter le bien, afin d'offrir un espace atelier, un abri à moto et du stockage. Vous pourrez également bénéficier d'un coin détente sans vis à vis, où se trouve actuellement une piscine hors sol.

Éléments d'équipement : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, climatisation réversible, poêle à bois.

A découvrir au plus vite !

Prix de vente : 175 000 € (5,5% d'honoraires à la charge du vendeur)

DPE réalisé le 11/09/2024, classé E et B (performances énergétiques et émission de GES), consommation annuelle estimées à 2 400 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409