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Réf : 152

Appartement Duplex T4 - residence Avec Piscine::Volx::04130

Date de disponibilité : 2 mars 2022

Informations financières :

PRIX : 308 000,00 €

Détails

État du bien SOMPTUEUX
Surface habitable : 74,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3
Cuisine : Sans
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 3
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 1 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 1 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : Individuel gaz Type d'eau chaude : Chauffe eau gaz
Exposition : Sud

Équipements :

Ascenseur, Accès handicapé, Piscine, Interphone

Terres et Toits immobilier, a le plaisir de vous proposer ce somptueux Duplex neuf d'une surface de 72.77 m² prolongé d'un tres belle terrasse exposée sud d'une surface de 18.62 m².

Le logement se situe au 3e et dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur et piscine collective.

Vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond et la luminosité de l'appartement.

Au premier niveau, l'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine prolongé de la terrasse, d'un espace salle à manger et d'une grande chambre avec sa salle d'eau.

A l'étage, une suberbe suite parentale disposant d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace bureau de 6 m².

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous sol accessible depuis l'ascenseur.

 

A deux pas de toutes les commodités (commerces, école maternelle, école primaire...)

Nombres de lots: 58

Charges copropriété: estimées à 1900 euros/ an

Pas de procédures en cours

 

A visiter sans tarder!!! Plus que deux lots disponibles dans la résidence.

 

Prix: 308 000 euros FAI (Honoraires 5% à charge vendeur)

Contact pour visites: Mme BATOU 06.84.70.28.00  Agent immobilier pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionelle T numéro CPI 04012019000039 409.

 

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 5,5%

- Au delà de 280001 € à 350000 : 5 %

- de 350001 € à 450000 € : 4,5 %

- à partir de 450001 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

Estimations pour Successions : 140€ TTC

 

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