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Réf : 74

Villa t7 - 240 m² avec piscine chauffée::Manosque::04100

Informations financières :

PRIX : 673 000,00 €

Détails

Surface habitable : 240,00 m² Surface terrain : 1 280,00 m²
Nb de pièces : 7 Nb de chambres : 4
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 2 Nb de salle(s) d'eau : 2
Nb de terrasse(s) : 3 Nb de balcon(s) : 2
Nb de wc : 3 Nb de garage(s) : 1
Nb de parking(s) int : 6 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 2 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : Individuel électricité Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition :

Terres et Toits immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Manosque, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, une jolie villa traditionnelle familiale T6, d'une surface de 240 m² sur un terrain clôturé de 1280 m². Construite sur trois niveaux, dans les années 80, elle a été entièrement rénovée, dans un style moderne et épuré mettant en valeur les beaux volumes et la luminosité de la maison. Dès l'entrée, vous serez heureux de découvrir une belle pièce de vie d'une surface de 73 m² regroupant séjour, salle à manger et cuisine ; Cet espace vous séduira tant par sa belle hauteur sous plafond que par sa terrasse d'environ 20 m² offrant une vue exceptionnelle sur Manosque. La visite se poursuivra par ses trois espaces nuit : - Un espace parental de 33 m² comprenant une chambre de 16m², une salle de bain (avec douche à l'italienne et baignoire), un dressing et un WC séparé. - Un espace enfant de 62 m² comprenant deux grandes chambres (25 m² et 23 m²) avec balcon et nombreux placards, une salle de bain et un WC séparé. - Un espace pour vos invités, comprenant une chambre avec une salle d'eau et un WC. Enfin, la visite de la maison s'achèvera par la découverte d'une deuxième cuisine, pensée spécialement pour profiter des beaux jours. En effet elle donne directement accès à deux belles terrasses dont une couverte et à une grande piscine chauffée (9x4) sans vis-à-vis. Coté extérieur, afin de parfaire la fonctionnalité de la maison, les propriétaires ont également aménagé un grand garage ainsi que deux abris de voitures. Très belles prestations. Secteur calme et agréable. A découvrir rapidement ! Prix : 673 000 euros (honoraires à charge vendeur) Pour plus d'informations, me contacter au 06.84.70.28.00.

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Nos Honoraires

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Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 11 000 €

- Au delà de 280000 € : 4,5 %

- Au delà de 350000 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

 

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

 

Estimations pour Successions : 140€ TTC

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Détail Terrain 4460 m² - Dans la Pinede Nouveau Prix : 364 000,00 €
Détail Immeuble avec Jardin, garage et cave Idéal Investisseurs Prix : 355 000,00 €
Surface habitable : 268,00 m²
Surface terrain : 374,00 m²
Détail Appartement T3 Manosque Nouveau Prix : 181 000,00 €
Surface habitable : 74,00 m²
Détail Immeuble de rapport à Rians Idéal Investisseurs Prix : 399 000,00 €
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