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Réf : 54

Propriété sur les hauteurs de Manosque::Manosque::04100

Date de disponibilité : 18 septembre 2020

Informations financières :

PRIX : 780 000,00 €

Détails

État du bien TRES BON
Surface habitable : 224,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 7 Nb de chambres : 4
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 3
Nb de terrasse(s) : 2 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 3 Nb de garage(s) : 2
Nb de parking(s) int : 8 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 2
Type de chauffage : pompe à chaleur Type d'eau chaude : Chaudière
Exposition :
Terres et toits immobilier a le plaisir de proposer cette somptueuse propriété, rare à la vente, d’une surface de 300 m² construite sur un terrain de 4000 m² clôturé.
Ce bien d’exception vous séduira tant par son intérieur qui allie authenticité et modernité que par son extérieur à la vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Durance.
Située sur les hauteurs de Manosque, cette acquisition vous garantira dépaysement, calme et confort.
Rénovée et agrandit à partir d’une tour en pierre sèche, les propriétaires ont su agencer de façon très fonctionnelle l’intérieur de la maison.
Le rez de chaussée d’une surface de 164 m² offre une belle entrée qui dessert les différents espaces.
D’un côté l’espace vie composé d’un grand séjour avec cheminée de 46 m² et une cuisine séparée de 15,5m² aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 140 m².
De l’autre coté un espace nuit offrant une belle suite parentale (dressing, baignoire, douche à l’italienne et wc), une seconde chambre avec sa propre salle d’eau également et un véritable dressing de standing de 15m²
A l’étage, 2 chambres et une salle d’eau viennent parfaire l’espace nuit ainsi qu’un bureau de 20 m² aménagé sur la partie haute de la tour bénéficiant d’une vue dominante.
Afin d’apporter un confort supplémentaire, les propriétaires ont aménagé un cinema dans une pièce de 50 m²avec un espace bar en sous-sol, une salle d’eau avec WC, une cave à vin, un garage de 60 m² et un espace buanderie.
Aussi somptueux que l’intérieur, l’extérieur de la propriété vous apportera tout le confort nécessaire pour apprécier des moments de détentes en famille ou entre amis : terrasse ombragée, piscine chauffée entourée d’une plage en bois, terrasse de 140m² côté nord, abri de voitures, arrosage automatique, portail électrique…
Rare à la vente.
Prestations de qualités.
Prix : 780 000 euros (honoraires à charge vendeur)
Contact pour informations et photos complémentaires: 06.84.70.28.00

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 11 000 €

- Au delà de 280000 € : 4,5 %

- Au delà de 350000 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

 

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

 

Estimations pour Successions : 140€ TTC

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