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Réf : 29

Local d'activité de 750 m² sur terrain clos de 3280 m²::Vinon sur Verdon::83560

Informations financières :

PRIX : 610 000,00 €

Détails

Surface habitable : Surface terrain :
Cuisine : NC
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 0 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type d'eau chaude :
Exposition :

Terres et Toits immobilier, vous propose à la vente, sur la commune de Vinon sur Verdon (à seulement 40 minutes d'Aix en Provence), ce grand bâtiment indépendant d'une surface totale de 750 m² sur un terrain de 3280m² entièrement clos avec portail électrique.

Ce bâtiments est composé de :

- 270 m² d'atelier

- 340 m² de bureaux

- 140 m² de stockage en mezzanine

Local idéal pour tout type d'activité, agencement très fonctionnel avec zone de déchargement.

Espaces accueil et bureaux (avec grande salle de réunion) en très bon état.

Espaces Cuisine et sanitaires déjà existant.

Montant de la taxe foncière: 3 481 euros.

Actuellement loué jusqu'en janvier 2021 à 3800 euros ht par mois (possibilité de renouveler le bail si achat fait par un investisseur).

Prix: 610 000 euros ttc
 
Honoraires agnce: 19 000 euros à partager de moitié entre vendeur et aquereur.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 11 000 €

- Au delà de 280000 € : 4,5 %

- Au delà de 350000 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

 

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

 

Estimations pour Successions : 140€ TTC

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