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Réf : 67

Immeuble de rapport à Riez::Riez::04500

Date de disponibilité : 14 octobre 2020

Informations financières :

PRIX : 164 000,00 €

Détails

État du bien BON
Surface habitable : 112,00 m² Surface terrain :
Nb de pièces : 4
Cuisine : NC
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 2
Nb de terrasse(s) : 0 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 3 Nb de garage(s) : 0
Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 2
Type de chauffage : Individuel électricité Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition :

Sous compromis : Terres et Toits Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Riez un immeuble de rapport avec 2 studios et un T2.

Les deux studios d’environs 25m² avec salle d’eau et wc.

Au Rdc du T2 se trouve une cuisine équipé, la partie salon avec poêle à bois et à l’étage une grande suite parentale avec salle de bain et wc indépendant totalisant environs 60m².

Potentiel locatif saisonnier ou à l’année très intéressant, Idéal investisseur !!!

Toutes les fenêtres sont en double vitrage.

Chauffage électrique pour les studios et mixe électrique/poêle à bois pour le T2.

 Travaux à prévoir : Division des compteurs.

Prix: 164 000 euros (frais d'agence à charge vendeur)

 Contact pour visite: 06.71.21.21.93

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 11 000 €

- Au delà de 280000 € : 4,5 %

- Au delà de 350000 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

 

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

 

Estimations pour Successions : 140€ TTC

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