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Réf : 329

Maison T4 avec jardin::Manosque::04100

Description :

Terres et Toits Immobilier est heureuse de vous proposer à la vente cette belle maison T4, édifiée en 1991, sur la commune de Manosque dans un quartier en constant développement, et à proximité directe d'une école.


De plain pied et d'une surface de 106m², ce joli bien se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvert exposé Sud-Ouest avec sa cuisine aménagée, de trois belles chambres disposant chacune d'un placard, d'une spacieuse salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Un grand garage d'environ 30m² et un terrasse couverte viennent compléter l'ensemble.


Du côté des extérieurs, la maison se situe sur un terrain entièrement plat et clôturé de 537m².


Le bien ne nécessite aucun travaux de rénovation particulier puisque la plupart des équipements ont depuis étaient remplacés : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur air/eau récente. Quelques rafraichissements restent cependant à poursuive.


A visiter au plus vite !


 


Prix de vente : 313 000 € FAI (honoraires de 5% à la charge des vendeurs)


 


DPE réalisé le 19/01/2024, consommation d'énergies estimée à 2020 €/an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Contact : Marion ALESSANDRI - 07 52 67 91 45 - m.alessandri@terres-toits-immobilier.com - Agent commerciale en immobilier n°RSAC 914079942 de Manosque, pour l' Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Informations financières :

PRIX (FAI) : 313 000 €

Détails

État du bien A RAFRAICHIR
Surface habitable : 106 m² Surface terrain : 537 m²
Nb de pièces : 4 Nb de chambres : 3
Cuisine : Aménagée
Nb de salles de bains : 1 Nb de salle(s) d'eau : 0
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 1 Nb de garage(s) : 1 Nb de parking(s) int : 0 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 0
Type de chauffage : pompe à chaleur Type d'eau chaude : Ballon éléctrique
Exposition : Sud-ouest
Date réalisation DPE : 19 janvier 2024
Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Terres & Toits Immobilier

1 Rue des Plantiers

04100 Manosque

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