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Réf : 109

Maison T 6 avec t2 indépendant.::Manosque::04100

Informations financières :

PRIX : 330 000,00 €

Détails

Surface habitable : 122,00 m² Surface terrain : 689,00 m²
Nb de pièces : 6 Nb de chambres : 4
Cuisine : Aménagée et équipée
Nb de salles de bains : 0 Nb de salle(s) d'eau : 2
Nb de terrasse(s) : 1 Nb de balcon(s) : 0
Nb de wc : 2 Nb de garage(s) : 1
Nb de parking(s) int : 2 Nb de parking(s) ext : 0
Étage : 0 Nombre d'étages : 2
Type de chauffage : pompe à chaleur Type d'eau chaude :
Exposition :

Terres et Toits immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité, sur la commune de Manosque, cette villa d'une surface de 122 m² sur une parcelle de 689 m² entièrement clôturée. La maison, agencée sur deux niveaux, offre sur l'étage principale un espace de vie climatisé: séjour / salle à manger et cuisine prolongée d'une Veranda offrant une vue exceptionnelle sur les collines. Il offre également trois belles chambres toutes équipées de grands placards, une salle d'eau et un WC séparé. En rez de chaussée, vous pourrez aisément recevoir vos amis ou générer des revenus locatifs grace au t2 déjà existant (grande pièce avec espace cuisine de 22,3 m² et suite parentale de 17 m² composée d'une chambre et d'une salle d'eau ). Enfin, la maison dispose également d'un très beau garage de 35 m², d'une buanderie, d'une grande terrasse semi couverte, d'un espace potager... - Menuiseries PVC doubles vitrages - Chauffe eau thermodynamique (2018) - Toiture hydrofugée et isolation laine de roche (2018) - Radiateurs électriques - Panneaux photovoltaïques (auto consommation) - Climatisation réversible (2018) - Portail électrique Prix: 330 000 euros FAI Contact pour visites: Mme BATOU au 06.84.70.28.00 Agent immobilier titulaire de la carte professionnelle CPI 04012019000 039 409

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
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Nos Honoraires

IMG 2763p

Pour la tarification vente :

- Jusque 30 000 EUROS : 2500euros TTC

- De 31000 € à 70000 € : 7,5 %

- De 70001 € à 120000 € : 7 %

- De 120001 € à 160000 € : 6 %

- De 160001 € à 280000 € : 11 000 €

- Au delà de 280000 € : 4,5 %

- Au delà de 350000 € : 4 %

Pour la location:

A charges bailleur :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

A charges locataire :

6% du loyer annuel plafonnés comme suit:

honoraires de rédaction de bail et ses annexes, constitution des dossiers, visites des lieux : 8€/m² TTC

Rédaction état des lieux d’entrée et de sortie : 3€/m² TTC

 

HONORAIRES LOCATIONS BUREAUX ET LOCAUX:

 20 % du loyer annuel répartis entre bailleur et preneur.

 

Estimations pour Successions : 140€ TTC

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